Galenuslaan 16

NEUE WOHNGEWERKE?
In der ruhigen und grünen Wohngegend Corpus den Hoorn steht diese großzügige Ein-Familienhaus mit sonnigem Garten und zahlreichen Möglichkeiten zur Modernisierung und Einrichtung nach eigenem Geschmack. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer, mindestens 4 Schlafzimmer und eine praktische Aufteilung, verteilt auf mehrere Etagen. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Käufer, die nach Raum und Potenzial auf einer schönen Lage in der Nähe der Stadt suchen.

Die Wohnung liegt in einer angenehmen und kinderfreundlichen Wohnumgebung mit viel Grün. In kurzer Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Overwinningsplein für den täglichen Einkauf, sowie Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Gesundheitsdienste. Mit dem Fahrrad bist du in etwa 10 Minuten im Zentrum von Groningen und auch der Stadspark sowie das Paterswoldsemeer liegen in kurzer Entfernung. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen und eine günstige Lage in Bezug auf Ausfallstraßen.

Standort und Ausstattung
Gelegen in der Wohnsiedlung Corpus den Hoorn;
Winkelzentrum Overwinningsplein in Laufweite;
Schulen, Kindertagesstätten und Versorgungsanlagen in der Nähe;
Etwa 10 Minuten Fahrrad fahren vom Stadtzentrum von Groningen entfernt;
Gute Busverbindungen in Richtung Zentrum und Bahnhof;
In der Nähe von Stadspark und Paterswoldsemeer;
Günstige Lage in Bezug auf Ausfallstellen.

ERDE:
Eingang/Flur (ca. 6 m²);
Heller Wohnraum mit Laminat (ca. 30 m²);
Große halboffene Küche mit Einbauküche (ca. 9 m²);
Toilette mit Fontäne;
Praktische Kästen vorhanden.

ERSTER STOCK:
Überlauf (ca. 5 m²);
Drei Schlafzimmer, von denen 2 mit festen Schränken (ca. 15 m², 13 m² und 6 m²);
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (ca. 3 m²);
Separaat toilet;
Balkon (ca. 3 m²). Er ist über eines der Schlafzimmer erreichbar.

ZWEITE ETAGE;
Überlauf (ca. 3 m²);"
Eine große Schlafzimmer mit Dachgaube (ca. 16 m²);
Bergräume (ca. 6 m²).

Diese Etage bietet zusätzlichen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder Hobbys.

Über der zweiten Etage befindet sich noch eine zusätzliche Aufenthaltskammer (keine Fluchttreppe).

Garten und Außenbereich
Die Wohnung verfügt über einen Vorgarten und Hintergarten mit Möglichkeiten zur Schaffung eines sonnigen Terrasses und Grünflächen. Im Hintergarten ist zudem eine hölzerne Überdachung von ca. 6 m² vorhanden, in der Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen können. Diese befindet sich im Süden.

BERGING:
Separat gelegene weite Lagerstätte mit Elektra.

PARKEN
Parken ist möglich in der Straße und unmittelbaren Umgebung.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
Große Einzimmerwohnung mit vielen Möglichkeiten;
Aber lieber 4 bis 5 Schlafzimmer möglich;
Praktische Aufteilung über mehrere Etagen;
Balkon und Terrasse mit Überdachung;
Gelegen in een rustige, groene woonomgeving;
Vorzüge und Zentrum Groningen in der Nähe;
Ideal für Familien;
Mögliche Möglichkeit, eine Garagenbox direkt neben der Lagerung zu mieten.

Anklage planen?
Pieter van Meurs nimmt sich ausreichend Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit Ihnen mit und beantwortet gerne alle Ihre Fragen, damit Sie die Wohnung und die Umgebung in aller Ruhe erfahren können.

Hinweis zur Messanleitung:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Flächenmessung anzuwenden, um eine Orientierungswertung der Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung